How much：賃貸契約代

→不動産屋さんには事前に電話する等あたりをつけておくと 　良い →家賃の2〜3ヶ月分は用意しておこう

最近では、敷金や礼金の負担が少ない物件が出て来ています。

賃貸契約時にまとまったお金を用意できない場合や出来る限り
安くあげたい場合は敷金や礼金の負担が小さい物件を中心に
紹介してもらうと良いでしょう。

その方法は事前に不動産やさんをネットや電話帳等で下調べ
しておいて、電話やメールで直接聞いてみるのです。

敷金や礼金が安い物件の情報が入手でき、かつ対応の感じが良い
不動産やさんであれば、間取りをＦＡＸしてもらっても
良いかもしれません。

不動産屋さんから上手に情報を引き出すコツは平日に連絡
することが大切です。

土日はどうしても来客が多く、電話での対応に時間が割けない
可能性が高いからです。

また、来客が少ない時間帯という同じ理由から朝一番が
ベストです。

事前にあたりをつけておくことは大変重要で、効率良く物件を
見つけることができるため、結果的に費用や
時間の節約につながるのです。

無事気に入った部屋が見つかったら大家さんと賃貸契約を
結びます。

その際にかかる費用を簡単に見てみます。
標準として考える費用は家賃の6ヶ月分が必要となります。

内訳は、敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月、
前家賃1ヶ月となります。

ルームメイトと2人で折半と考えても家賃の約3ヶ月分は
賃貸契約時に必要となることを考慮しておきましょう。

負担が少ない物件を狙う場合でも家賃の4ヶ月分は必要ですので、
2人で折半としても家賃の2ヶ月分は用意しておくことを
オススメします。

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