Whose：大家さんとの賃貸契約（1）

→自分が大家さんだったら賃貸契約を結びたいと思うか 　考えてみる →自分の収入と支出を把握し、記録しておくと 　ルームメイトや大家さんにとって部屋を借りて欲しい 　対象となりやすい →賃貸契約はルームメイトの代表者が行うが、 　ルームメイトの情報も提供し、変更があった場合には 　速やかに届ける →保証人は代表者の両親の他、保証会社を利用する方法 　もある →少子化は経済の縮小という点ではマイナスだが、 　ルームシェアはしやすい環境となる

大家さんとの賃貸契約の前にそもそも物件を貸してくれるの？？
という疑問があると思います。

確かにルームシェアに理解がある大家さんはまだまだ多くない
のが現状です。

ではルームシェアは無理なのかと言えばそうではありません。

前にも述べましたが、ここ最近の不動産事情は都心回帰であり
都心ではマンションの建設ラッシュが起きています。

需要と供給のバランスがちょっとしたきっかけで大きく崩れる
可能性も十分あるわけで、もちろん建設ラッシュが続けば、
住まいは供給過剰になっていくことでしょう。

最近の家賃の相場を見ても地域によっては少しずつですが
下がっている傾向にあります。

こういった社会現象はルームシェアにどのような影響がある
のでしょうか？

大家さんの気持ちになれば良く分かると思いますが、家賃を
払ってくれるかどうか分からない人には部屋を貸したくないけど、
ずっと空き部屋のままでも困るという心境なのです。

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