Whose：大家さんとの賃貸契約（3）

→自分が大家さんだったら賃貸契約を結びたいと思うか 　考えてみる →自分の収入と支出を把握し、記録しておくと 　ルームメイトや大家さんにとって部屋を借りて欲しい 　対象となりやすい →賃貸契約はルームメイトの代表者が行うが、 　ルームメイトの情報も提供し、変更があった場合には 　速やかに届ける →保証人は代表者の両親の他、保証会社を利用する方法 　もある →少子化は経済の縮小という点ではマイナスだが、 　ルームシェアはしやすい環境となる

大家さんとの賃貸契約の時にも契約者はどうするか？
保証人はどうするか？で悩むケースも出てくると思います。

まず契約者ですが、ルームシェアを行う際の代表者が契約します。

ここで重要なことは、賃貸契約を交わす代表者は契約内容に
対して全ての責任を負うということです。

代表者は契約の際には実際にルームシェアをする旨、
ルームメイトの人数を伝えるのはもちろんのこと、
ルームメイトの入れ替わり等があった場合には
速やかに連絡しておきましょう。

大家さんや不動産屋さんの側から見たら、しっかりと連絡を
くれた方が安心出来るに違いありませんから。

次に保証人ですが、基本的には契約者の両親が保証人に
なることが多いです。

最近では保証人のかわりに、保証会社もありますので、参考に
してはいかがでしょうか。

ただし、両親を保証人とする場合と異なり、保証料が必要と
なることを頭に入れておく必要があります。

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