728万円お得な住宅ローン

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これはいわゆる元利均等返済（毎月同じ額を返済）によるとこうなります。

でも元金均等返済にするともっと少なくて済みますから。

30年固定金利2.9％、借り入れ3000万円、30年返済で比較すると、元利均等返済の場合は4495万円、元金均等返済の場合は4308万円です。

187万円の差が生まれてきます。

ライフスタイルに合ったという意味は夫婦共働きかそうでないかの違いとお考え下さい。

夫婦共働きの場合は、返済初期に大きく住宅ローンを返済することで総額の支払いを小さくすることが出来ます。

よって、夫婦共働きに向いている住宅ローンは変動金利で元金均等返済するよう借りることなのです。

一方で夫婦のうちどちらか一方が働いている場合は、固定金利で元利均等返済するよう借りることなのです。

先ほどの例を変動金利（1.7％）で計算すると、3767万円となります。

728万円の違いとなって来るのです。

しかも元金均等返済は年々支払い額が小さくなっていきます。

月々の支払額と相談すれば、途中で夫婦共働きでなくなっても返済が十分可能になるケースも多いのです。

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